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- 軟件語(yǔ)言:中文
- 軟件類型:國(guó)產(chǎn)軟件
- 軟件類別:免費(fèi)軟件 / 電子圖書
- 更新時(shí)間:2019-08-12 18:25
- 運(yùn)行環(huán)境:WinAll, WinXP, Win7, Win8
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上海市房屋租賃合同范本是專為上海用戶整理的免費(fèi)合同文檔。這款文檔為word格式,大家下載后直接打印即可使用。也可以在上面附加合同信息,重要的是免費(fèi)喲!馬上來綠色資源網(wǎng)下載吧。
一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。
本合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。
二、本合同條款中的 內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),租賃雙方當(dāng)事人可選擇約定,不予選擇的請(qǐng)劃除。
三、居住房屋租賃,應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。不得將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi);本市出租居住房屋,應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。
四、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的,租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫本合同附件中“經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況”的內(nèi)容,并簽字、蓋章。
五、根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的,應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案。
六、本合同簽訂生效后,出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式,以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù)。
七、本合同是對(duì)《上海市居住房屋租賃合同(2011版)》的修改版本,自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續(xù)使用。
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